Популярное
Бизнес центр: Строительство нового здания для регионального представительства французского банка BNP Paribas Real Estate проводится в рамках реконструкции Pancras Square, одной из центральных площадей индустриального района Лондона. Вокруг зеленой зоны в центре площади планируется возвести ряд торговых и коммерческих объектов недвижимости. В одиннадцатиэтажном строении рамной стальной конструкции будет размещено 39 500 м2 офисных площадей, а также небольшой сектор розничной торговли на первом этаже вокруг крытого внутреннего дворика с прозрачной крышей.
Заказчик хотел видеть современное строение городского типа с длинными прозрачными открытыми пролетами и хорошим дневным освещением. Единственным возможным решением поставленной задачи явилось применение большепролетных рамных конструкций.
Мнение эксперта
Светлана Климина, директор департамента отдела маректинга "Домакс":
Обращайтесь в строительные компании с проверенной репутацией и с профильным опытом строительства не менее 5-7 лет. Будьте особенно осторожны с компаниями, которые обещают строк гарантии на строительные работы больше периода сущестования их фирмы. Цена всегда важна, но качество важнее.Типовые проекты Домакс
- Каркасные
- Из клееного бруса
- Фахверковые
- Из СИП панелей
- Из газобетона
- Из кирпича
В качестве основы использована металлическая рамная сетка с размером ячейки 15х9 м. Первый этаж балочной конструкции соответствует второму уровню стилобата, расположенного в центре Pancras Square и объединяющего весь комплекс сооружений. Вертикальные балки соединяют напольные плиты перекрытия с уровнем следующего этажа и так до самой крыши. В рамках первого этапа была смонтирована базовая металлоконструкция, после чего пришлось сделать перерыв на бетонную заливку перекрытия, которая заняла несколько недель. Окончательный монтаж оставшихся металлоконструкций занял около 3 месяцев.
В качестве фундамента использовано более 200 буроинъекционных свай, под плитой перекрытия располагается двухэтажный подвал, антресоль которого находится на уровне проезжей части Pancras Road, а нижний этаж переходит в нижний уровень стилобата.
Стальной каркас окружает расположенный по центру здания крытый дворик с прозрачной крышей, поэтому вся внутренняя часть, где будут расположены многочисленные офисные помещения, хорошо освещается дневным светом. По краям атриума расположены две шахты с тремя лифтами каждая. При их строительстве использован метод скользящей опалубки. В центре атриума размещается два прозрачных лифта, для монтажа которых потребовалось около 50 т металлокаркаса.
По бокам от строящего офиса BNP Paribas Real Estate расположены здания разной этажности. Чтобы не нарушать общий план строения Pancras Square, крышу пришлось сделать ступенчатой с двумя террасами на 8 и 11 этажах. На 11 этаже располагается крытое помещение для крупных мероприятий и собраний и небольшая зеленая зона с видом на Лондон, огороженная трехметровой металлической оградой. Терраса 8 этажа также оформлена как зеленая зона. Открытые пространства можно использовать для организации зон отдыха или места для переговоров особого значения.
Строительство будет полностью закончено к октябрю текущего года. В 2014 году планируется начать возведение еще двух офисных блоков металлической рамной конструкции.
