Расширение и реконструкция торгового центра «Вуллонгонг Централ»

«Вуллонгонг Централ» – это один из крупнейших торговых центров австралийского штата, 90км от Сиднея. Принадлежащий компании «Аустралиан проперти инвестмент, Джи Пи Ти групп»(Australian property investment company, GPT group) торговый центр играет важнейшую роль в коммерческой и социальной жизни города Иллаварра.

Торговый центр находится в процессе грандиозной реконструкции стоимостью в 300 миллионов долларов США. В ходе реконструкции, которая по плану должна быть окончена в 2014 году, планируется увеличить валовую арендуемую площадь с 38 до 80 тысяч квадратных метров, что сделает его крупнейшим торговым центром в регионе. В планах «Джи Пи Ти групп» стоит не только возведение новых площадей, но и углубление кооперации с общественностью, мелким и средним бизнесом.

Планировалось возвести новое шестиэтажное здание «Вэст Кира», а также провести полную внутреннюю реконструкцию северного и южного корпусов торгового центра. Главным архитектором проекта выступил Райс Дубни. 

После работ по сносу старых сооружений начались земляные работы и строительство фундамента. Земляные и фундаментные работы усложняла каменистая порода, на которой стоит весь город. Было принято решение вторично использовать ископаемую породу. В процессе земельных работ выкопано 73,000 кубометров камня. Извлеченная каменистая порода направлена на вторичное использование в другом масштабном строительном проекте региона - расширение залива в порту Кембла. Нужно отметить, что на объекте эффективно налажена система переработки и утилизации строительного мусора. Боле 23,640 тонн строительных отходов после сноса старых сооружений было направлено на утилизацию, из которых 96,14 % были вторично использованы после переработки.

На март 2014го года на строительстве торгового центра работает боле 260 строителей, которые уже отработали 553,244 человеко-часов. В большей мере на стройке задействованы местные жители, что повысило уровень занятости в регионе. К лету 2014го года будет уложено боле 175 тысяч бетонных блоков. Формовка бетонных блоков проходила на объекте. В общем объеме на строительные работы было использовано 24,000 кубометров бетона. Там где была усложнена закачка бетонного раствора, подача блоков и готовых конструкций была осуществлена кранами. Для этих целей в процессе возведения главного здания используется два крана высотой 40 метров и длиной выноса стрелы 60 метров. Бетонный противовес крана 360 тонн обеспечивает подъемную способность в 16 тонн и 2,5 тонны на полном выносе стрелы. За время строительства краны совершили более 25,000 подъемов.

Высокий процент утилизации материалов, вклад в инфраструктуру, взаимодействие с крупными компаниями, а так же с общественностью. Именно подобный подход и позволяет компании оставаться конкурентоспособной и проводить масштабную модернизацию, получая от нее только выгоду.