В современном обществе все популярнее становится малоэтажное коттеджное строительство в Москве. Городские квартиры, как правило, не отличаются индивидуальной планировкой и желаемым размером комнат, двор возле дома лишен элементарного комфорта, а городская инфраструктура не позволяет даже припарковать машину, не говоря уже об экологической обстановке. Собственный загородный коттедж решает все эти проблемы, включая и индивидуальность каждой комнаты, чистый воздух и любое количество парковочных мест.
Самым популярным и экологически чистым материалом является дерево, в частности, клееный брус – такие дома теплые, долговечные, современные и недорогие. Проект подготавливается в Москве либо в индивидуальном порядке, на основе предпочтений или зарисовок заказчика, либо выбирается из готовых моделей, в которые, тем не менее, можно внести любые модификации.
Клееный брус, как основной строительный материал, позволяет значительно ускорить процесс строительства, так как он весьма технологичен в отношении монтажа и дает нулевую усадку. Также и внутреннюю отделку можно проводить сразу после монтажа и вводить в эксплуатацию. Многие заказчики предпочитают не делать внешнюю отделку, предпочитая вид натурального дерева штукатурке.
Во время подготовки проекта учитываются следующие требования к жилью в Москве:
• Технико-экономические показатели. В проекте закладываются пожелания заказчика о планировке и конструкции дома, площади и объеме всех комнат, их примерная стоимость. В архитектурном разделе проекта будет содержаться информация планами этажей, фасадов, спецификациями и разрезами дверей и окон. Конструктивный раздел приводятся спецификации строительных элементов и основных конструкций, детали и узлы. В инженерном разделе приведены схемы и спецификации инженерных сетей.
• теплотехнические и санитарно-гигиенические правила. Расчет теплопотерь и характер утеплителя, который необходимо использовать. Нельзя забывать что дерево - «живой» материал, который «дышит», поэтому необходимо соблюдать определенные санитарно-гигиенические нормы по паразитам, вредителям и др.
• Экологические требования. Современный загородный коттедж имеет собственную автономную систему водоснабжения и канализации. О колодце, выгребной яме и самодельной печи не может быть и речи – все оборудование необходимо спланировать и разместить в современном исполнении инженерных сетей. Отопление, водоснабжение, канализация, газо- и электропровод должны быть спроектированы и смонтированы специалистами.
Проектирование современного загородного дома – настоящее искусство. Недостаточно обрисовать площади помещений в соответствие с их дальнейшим назначением, прикинуть расположение инженерных сетей и выбрать материалы для фундаментов и стен. Выполнение проекта можно доверить только специалистам, чтобы жить в комфорте и уюте, а не исправлять ошибки в проекте уже во время эксплуатации.
