Строим дома
c 2005 года
c 2005 года
Все больше наших соотечественников реализуя свою мечту, приобретают недвижимость за границей. Многие уже оценили, что строительство коттеджа, что называется «с нуля», практически в любой стране получается значительно дешевле, чем покупка уже построенного. Кроме финансовой составляющей вопроса строительства собственного коттеджа за «кордоном», возведение по собственному вкусу позволяет реализовать все свои мечты о теплом и уютном семейном «гнезде». Тогда он будет отвечать всем предъявляемым его владельцем требованиям.
Зарубежное строительство собственного дома, с небольшими нюансами в разных странах, предполагает обязательные этапы:
Это очень важный и ответственный момент. Практически во всех европейских государствах можно приобрести участок под застройку, но некоторые страны вносят определенные ограничения на покупку иностранцами земли.
К примеру, в таких государствах, как Литва и Турция, Черногория и Болгария, а также Хорватия землю не граждане ЕС могут приобретать только как юридические лица. В Латвийской Республике иностранные граждане не могут обзавестись участком земли, который находится в пограничной зоне; относится к землям, прилегающим к Рижскому заливу и Балтийскому морю (земли защиты дюнн); земли лежащие в зоне рек, и конечно же других водоемов; сельскохозяйственные угодья и лесохозяйственные земли также не подлежат продаже иностранцам, однако такие участки иностранный гражданин может арендовать на девяносто девять лет.
После того, как все инстанции пройдены, и разрешение получено следует приступать к строительным работам. Здесь есть один очень важный момент, который заключается в том, что следует приступить строго в указанные сроки! В противном случае все разрешительные бумаги придется оформлять заново.
